“Direitos aquisitivos” do apartamento nº 106, vaga de garagem nº 8, lote 01, Conjunto 11, Quadra QN 303, SAMAMBAIA-DF, áreareal privativa de 46,76m2, área real comum de divisão não proporcional de 12,00m2, área real comum de divisão proporcional de 27,87m2, totalizando 86,63m2 efração ideal do terreno de 0,0169339, com Matrícula 333693, do 3º Ofício do Registro Imobiliário do DF, constituído por 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 02(dois) quartos, 01 (um) banheiro e 01 (uma) garagem no subsolo. OBS: Em segundo leilão, O LANCE mínimo será a partir de 50% (cinquenta por cento) sobre o valor da avaliação do 1ª leilão, estipulado em R$ 128.936,40 (cento e vinte e oito mil, novecentos e trinta reais e quarenta centavos) do referido valor, conforme a Decisão Interlocutória proferida em 19/08/2024 (ID207976186). O pagamento deverá ser à vista. - Leiloado os “direitos aquisitivos” do imóvel, o arrematante, além de pagar o valor inerente aos direitos econômicos do devedor (ágio), objeto do leilão, que será à vista, deverá quitar com o credor fiduciário, na figura do terceiro interessado (art. 31, da Lei nº 9.514/97), reunindo, então, em uma única pessoa, a propriedade plena. - Ressalta que, o Arrematante está adquirindo, tão somente, os direitos aquisitivos do imóvel, com o compromisso de quitar o saldo devedor do contrato de alienação fiduciária (o qual foi atualizado SOMENTE até 25/09/2024 - tendo aumentado mês a mês até os dias atuais) ficando ciente que se sub-rogará nas obrigações contratuais do executado, assumindo todas as responsabilidades para consolidar a propriedade plena do bem, promovendo a quitação residual do contrato existente (parcelas do financiamento em aberto) diretamente com o Credor Fiduciário.